Коммерческая недвижимость – отдельная категория объектов для оценки, к которой относятся строения, офисы и иные помещения, где имеются условия для занятия бизнесом.

Необходимость в определении стоимости коммерческой недвижимости у организаций Читы и Забайкальского края может возникнуть в следующих случаях:

• при совершении сделок
• для целей бухгалтерского и налогового учета
• для оспаривания кадастровой стоимости
• при реорганизации или ликвидации организации
• для определения инвестиционной привлекательности
• для получения кредита под залог недвижимости
• для разрешения экономических споров в судебном и досудебном порядке.

Качество расчета актуальной стоимости коммерческой недвижимости зависит от осмотра объекта, всестороннего анализа документа, выявления тенденций конкретного сегмента рынка, а также учета совокупности ценообразующих факторов. В Чите и Забайкальском крае оказать качественные услуги по независимой оценке коммерческой недвижимости может Экспертный Центр «АльтаВиста».

По результатам оценки недвижимости специалисты-оценщики составляют Отчет в полном соответствии с требованиями Федерального закона № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в РФ» и Федеральных стандартов оценки.

Экспертный Центр «АльтаВиста» оценивает следующие виды коммерческой недвижимости:

• отдельно стоящие здания (складские, офисные, торговые и производственные)
• отдельные помещения внутри здания
• имущественные комплексы (торгово-развлекательные, деловые и офисные центры)
• объекты незавершенного строительства
• земельные участки.

Документы, необходимые для оценки производственной и коммерческой недвижимости:

1. 1. Информация о существовании обременений
2. 2. Финансовые сведения о доходах, расходах, балансовой стоимости
3. 3. Технические паспорта, поэтажные планы, экспликации.
4. 4. Правоустанавливающие и правоподтверждающие документы

Заказать данный вид оценки можно следующим образом:

1. 1. Обращение в Экспертный центр «АльтаВиста» любым удобным для вас способом: по телефону, лично, по почте.
2. 2. Согласование условий и сроков выполнения работы.
3. 3. Заключение договора
4. 4. Предоставление документов об объекте оценки и проведение осмотра
5. 5. Собственно оценка (проведение оценочных мероприятий)
6. 6. Оплата услуги по оценке
7. 7. Выдача результата.